MIRAI HOUSING​　  スペインの不動産

１．賃貸仲介業務

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企業派遣や個人で在住される方々の住居の紹介​はもちろん、オフィスなどの賃貸仲介を行っています。

賃貸契約の期間は通常一年単位ですが、IEの学生など短期でお住まいになる方々の相談にも応じます。

（シェアハウスは原則お取扱いできません）

 

仲介手数料はマドリードの他のエージェントと同様に、成約時に一月分（+vat）としておりますが、新生活立ち上げに関わる業務全般を追加でお手伝いすることもできます。

物件紹介と契約締結までは、もちろん日本語でアテンド・ご説明いたします。

賃貸契約書はスペイン語となりますが、お客様に不利にならないよう交渉・作成に心がけております。

なお賃貸契約書に日本語訳が必要な場合は、別途作成料が派生します。

 

ケースによっては、賃貸契約書のみの作成も可能です。

まずは、お気軽にお問合せください。

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２．売買仲介業務

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不動産専門の弁護士との提携のもと、売買仲介を行っています。

​​スペイン全土での投資物件・移住用物件購入の相談に応じます。

こちらで所得された不動産の売却代行も可能です。

売買仲介の手数料は、物件の調査・アドバイス、条件交渉、登記簿の確認、契約書作成、公証人手続き等の一連の業務を含んで、基本的に成約価格の３％（+vat）としておりますが、詳細はお尋ねください。

（なお煩雑なケースでは、結果として未成約の場合でも、調査等に要した費用を請求させていただく場合がございます）

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MIRAI HOUSING では、ご希望の条件に合う物件を探し出し、言語・文化・生活習慣の違いから、起こりがちな不動産の契約上のトラブルをできる限り回避できるようお手伝いいたします。

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